Helle Büro- / Gewerbefläche über 2 Etagen

Die Gewerbefläche über 2 Etagen mit ebenerdigen Zugang befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Gesamtfläche der Räume beträgt ca. 326 m², verteilt auf ca. 197 m² im Erdgeschoss und 129 m² im ersten Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren eine gute Belichtung und ausreichend Werbemöglichkeiten.

Der 1. Stock kann über eine Wendeltreppe oder einen separaten Eingang auch per Aufzug durch das Treppenhaus erreicht werden. Die Gewerbefläche verfügt über getrennte WC`s im ersten Stock. Der Eingangsbereich, die Sanitärbereiche und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die übrige Fläche ist mit Teppichboden versehen. Die Kücheneinrichtung wird zur Nutzung überlassen. Ein Tiefgaragenstellplatz im Objekt kann für monatlich 60 Euro angemietet werden.

Die Innenstadt mit dem Marktplatz, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Versorgungseinrichtungen sind innerhalb weniger Fußminuten zu erreichen. In der Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Fläche steht dem neuen Mieter ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung:

• Zentralheizung
• zentr. Warmwasserversorgung
• separater Eingang
• großer Eingangsbereich
• Kücheneinrichtung zur Nutzung
• getrennte WC` s
• Tiefgaragenstellplatz möglich für monatlich 60 Euro

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zu unseren Geschäftszeiten zur Verfügung.

Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 24.09.2021 Gültig bis: 24.09.2031 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung