Schönes großes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Marnitz !!!

Das Wohnhaus ist komplett saniert und sofort bezugsfertig.

Aufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und neuer Einbauküche, 2 Kinderzimmer/ Büro plus kleinen Schlafraum/ Spielzimmer, großes Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Keller aufgeteilt auf 2 Räume.

Heizung neu installiert Weishaupt, Elektrik neu, Dach teilweise neu
Garage mit vielen Unterstellmöglichkeiten, große Garage mit Dachbodenzugang (ausbaufähig), kleine Garage, ehemaliger Stall (Ausbau zum Freizeitraum möglich, Wasser und Stromanschluss vorhanden)

Der Gewerbeanteil besteht aus zwei großen Räumen, einer Küche und Bad mit Dusche. Kann auch als Wohnraum genutzt werden.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Lage:
Das Leben in Marnitz ist ruhig und naturverbunden. Die Gemeinde liegt in der Region Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün, Wäldern und Seen. Die Menschen hier schätzen die ländliche Atmosphäre und die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Es gibt einige lokale Geschäfte, aber für größere Einkäufe fahren die Bewohner oft in nahegelegene Städte. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, und es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Insgesamt ist Marnitz ein Ort, an dem man die Natur genießen und zur Ruhe kommen kann.
In der Ortschaft befinden sich eine Grund- und Regionalschule, eine Ärztin und eine Apotheke, ein kleiner Einkaufsladen, eine Physiotherapie, Bankautomat, Elektroladen und ein Eiscafe.
Im Nachbarort Suckow (4km) gibt es einen Kindergarten. Vereine sind ebenfalls hier zu finden (FFW, Sportverein, Frauengruppe, Chor, Kirche uvm.) Radwanderwege sind zum größten Teil vorhanden oder werden Zeitnah ausgebaut.
Südlich der Ortschaft Marnitz befinden sich die Ruhner Berge. Mit 176 m über NHN. ist der Ruhner Berg die zweithöchste Erhebung Mecklenburg-Vorpommerns. Diese herrlich hügelige Landschaft ist einzigartig.

Anbindungen: A24 Auffahrt Suckow ca. 4km
Parchim 16 km
Schwerin 60 km
Hamburg 145km
Berlin 150 km